DIJUAL PABRIK PENGOLAHAN INDUSTRI DENGAN INSTALASI KELAPA SAWIT + TANAH ±1 HEKTARE DI KAMPAR, RIAU

DIJUAL PABRIK PENGOLAHAN INDUSTRI DENGAN INSTALASI KELAPA SAWIT + TANAH ±1 HEKTARE DI KAMPAR, RIAU Peluang Investasi Aset Industri — Tanah, Kompleks Bangunan Pabrik, Mesin Produksi, Boiler, Tangki Penyimpanan, dan Fasilitas Pendukung dalam Satu Paket HARGA PENAWARAN Rp7.500.000 Tersedia kesempatan memiliki aset pabrik pengolahan di kawasan sekitar Siak Hulu, Kabupaten Kampar, Provinsi Riau, dengan luas tanah sekitar 10.000 m² atau 1 hektare. Kompleks industri ini menawarkan fasilitas pengolahan dengan berbagai instalasi produksi, mulai dari sistem penerimaan bahan baku, sterilizer, digester, mesin press, sistem klarifikasi minyak, boiler, tangki penyimpanan, hingga fasilitas pengolahan air dan limbah. Berdasarkan daftar peralatan, konfigurasi pabrik mengarah pada proses pengolahan kelapa sawit, khususnya Tandan Buah Segar (TBS) menjadi minyak sawit mentah atau Crude Palm Oil (CPO). Jenis produksi akhir serta kapasitas pengolahan aktual masih menunggu konfirmasi dari pihak penjual. Aset ini dapat dipertimbangkan oleh perusahaan perkebunan, pengusaha pengolahan sawit, pelaku industri CPO, maupun investor yang mencari fasilitas industri terpasang di Provinsi Riau. 1. LOKASI PABRIK Kawasan sekitar Kecamatan Siak Hulu, Kabupaten Kampar, Provinsi Riau, Indonesia. Titik lokasi berdasarkan Google Maps yang disampaikan pihak pemasaran: - Koordinat: 0.312675, 101.541399 - Link lokasi: https://maps.app.goo.gl/BoNfr6uWTKb7Bfs88 Nama desa, alamat administratif dan kesesuaian titik dengan batas tanah perlu dipastikan melalui dokumen serta survei lapangan. Lokasi dapat ditinjau langsung oleh calon pembeli yang serius melalui pengaturan kunjungan bersama tim titiktemu. 2. SPESIFIKASI UTAMA PROPERTI - Luas tanah: ±10.000 m² atau 1 hektare - Status tanah: Sertifikat Hak Milik (SHM), berdasarkan keterangan penjual - Jenis properti: Kompleks pabrik pengolahan dan aset industri - Bangunan: Area produksi, kantor, gudang, mess dan bangunan pendukung - Riwayat penggunaan: Dilaporkan pernah beroperasi sekitar 3 tahun - Status produksi sekarang: Dalam konfirmasi - Perizinan: Menurut penjual, dokumen perizinan tersedia - Kapasitas produksi terpasang dan aktual: Dalam konfirmasi - Penjualan: Paket tanah, bangunan serta mesin dan peralatan sesuai inventaris final 3. INSTALASI PENERIMAAN DAN PENGOLAHAN BAHAN BAKU Fasilitas produksi yang tercantum dalam daftar mesin meliputi: - Loading ramp kapasitas 60 ton - Hopper kapasitas 3 ton - Sterilizer sebanyak 4 unit: - 3 unit kapasitas masing-masing 2 ton - 1 unit kapasitas 2,4 ton - Digester kapasitas 2 ton - Mesin press P5 otomatis, 1 unit - Polishing drum, 1 unit - Fibre cyclone, 1 unit - Full disc conveyor, 1 unit - CBC sepanjang 12 meter Kombinasi mesin tersebut menunjukkan adanya instalasi penerimaan material, perebusan, pengolahan, pengepresan dan penanganan hasil produksi. Kapasitas setiap komponen tidak boleh langsung dianggap sebagai kapasitas produksi keseluruhan pabrik. 4. SISTEM PEMISAHAN MINYAK DAN TANGKI PENYIMPANAN Instalasi pengolahan dan penampungan meliputi: - Sandtrap tank, 1 unit - Bak COT, 2 unit - CST (Continuous Settling Tank), 1 unit - Oil tank, 2 unit - Sludge tank, 1 unit - Storage tank kapasitas 32 ton, 1 unit - Storage tank kapasitas 22 ton, 1 unit Rangkaian tersebut merupakan fasilitas yang lazim digunakan dalam penanganan dan klarifikasi minyak pada sistem pengolahan kelapa sawit. Kondisi tangki, sistem pompa, jaringan perpipaan, dan fungsi masing-masing unit perlu diperiksa lebih lanjut. 5. BOILER DAN SISTEM PENUNJANG PRODUKSI Kompleks dilaporkan dilengkapi: Boiler Omnical — kapasitas tercantum 5 ton Perlengkapan terkait meliputi: - Furnace - BVP - Economizer - Dust collector - Wet scrubber Sistem boiler merupakan salah satu infrastruktur penting dalam proses industri yang menggunakan uap atau panas. Kondisi operasional, riwayat perawatan, sertifikasi serta persyaratan keselamatan boiler perlu diverifikasi sebelum digunakan kembali. 6. LISTRIK, AIR DAN UTILITAS INDUSTRI Fasilitas utilitas yang dilaporkan tersedia: - Listrik PLN 3 phase, daya 197 kVA - Genset, 1 unit - Water Treatment Plant (WTP), 2 tabung - Jaringan pipa dan instalasi penunjang Ketersediaan utilitas tersebut memberikan dasar infrastruktur untuk kegiatan produksi, dengan kebutuhan daya dan air tetap harus disesuaikan terhadap kapasitas operasional yang direncanakan. 7. FASILITAS PENGELOLAAN LIMBAH Tersedia fasilitas berupa 11 kolam limbah berdasarkan daftar sarana pabrik. Keberadaan kolam tersebut menjadi salah satu komponen yang perlu ditinjau saat pemeriksaan teknis dan lingkungan. Calon pembeli dianjurkan memeriksa kondisi kolam, kapasitas penanganan limbah, dokumen persetujuan lingkungan, dan kewajiban pengelolaan limbah yang berlaku. 8. FASILITAS LOGISTIK DAN ALAT BERAT Untuk mendukung penerimaan dan penanganan material, kompleks dilaporkan memiliki: - Jembatan timbang kapasitas 60 ton, 1 unit - Jembatan timbang kapasitas 20 ton, 1 unit - Wheel loader, 1 unit - Halaman dan area aktivitas pendukung pabrik Kondisi alat berat, kalibrasi timbangan, serta kelengkapan administrasi peralatan perlu diperiksa sebelum transaksi. 9. BANGUNAN DAN FASILITAS PENDUKUNG Selain bangunan produksi, tersedia sejumlah fasilitas penunjang: - Kantor pabrik, 1 unit - Mushola - Mess pekerja, 3 kamar - Gudang, 2 ruangan Sarana tersebut berpotensi menunjang administrasi, aktivitas pekerja, dan penyimpanan perlengkapan operasional pabrik. Luas keseluruhan bangunan dan kondisi masing-masing ruangan akan dikonfirmasi dalam pemeriksaan aset. 10. KEUNGGULAN INVESTASI Aset industri dalam satu kawasan Tanah sekitar 1 hektare dan sejumlah fasilitas pabrik tersedia pada satu kompleks. Instalasi pengolahan telah terpasang Terdapat sterilizer, digester, mesin press, sistem tangki dan berbagai komponen produksi lainnya. Didukung fasilitas utilitas Tersedia instalasi listrik, genset, boiler serta unit pengolahan air. Fasilitas operasional pendukung Memiliki kantor, gudang, mess, jembatan timbang dan alat berat berdasarkan daftar inventaris. Peluang akuisisi aset industri Bagi calon pembeli yang membutuhkan fasilitas dengan spesifikasi sesuai, pembelian kompleks pabrik dapat menjadi alternatif untuk dikaji dibandingkan membangun seluruh fasilitas dari awal. Nilai ekonomis, kesiapan operasional, dan kebutuhan investasi tambahan tetap bergantung pada pemeriksaan kondisi aset dan kelayakan usaha. 11. CALON PEMBELI YANG SESUAI Penawaran ini relevan untuk dipelajari oleh: - Perusahaan perkebunan kelapa sawit - Pengusaha Pabrik Kelapa Sawit (PKS) - Pengusaha pengolahan CPO - Investor aset dan fasilitas industri - Perusahaan yang merencanakan penambahan fasilitas pengolahan - Pengusaha yang mencari lahan industri berikut instalasi produksi Penggunaan fasilitas untuk kegiatan industri harus sesuai dengan fungsi mesin, legalitas, perizinan, dan ketentuan lingkungan yang berlaku. 12. HARGA DAN CAKUPAN PENJUALAN HARGA PENAWARAN: Rp6.500.000.000 Harga ditawarkan untuk paket kompleks pabrik yang terdiri atas tanah, bangunan dan mesin/peralatan sesuai daftar inventaris yang disetujui para pihak. Pemeriksaan surat tanah, izin usaha, dokumen lingkungan, kondisi mesin, serta aset yang termasuk dalam penjualan dapat dijadwalkan pada proses pembahasan dengan calon pembeli. 13. INFORMASI DAN PENJADWALAN SURVEI Bagi perusahaan atau investor yang berminat mempelajari lebih lanjut fasilitas pabrik ini, silakan menghubungi tim pemasaran titiktemu. titiktemu Property & Land Opportunity Network WhatsApp: 0895-2879-9606 Website: https://titiktemu.info Hubungi kami untuk permintaan informasi lanjutan, pembahasan penawaran dan penjadwalan survei lokasi. titiktemu — Menghubungkan Aset Properti dan Peluang Investasi dengan Pembeli yang Tepat. --- Disclaimer: Seluruh spesifikasi bersumber dari keterangan pihak penjual/perantara dan belum seluruhnya diverifikasi secara independen. Status operasional, jenis produksi, kapasitas pabrik, perizinan, luas, kepemilikan, daftar aset dan kondisi mesin harus diperiksa sebelum keputusan investasi atau transaksi.